A Inspeção Predial faz parte da Engenharia Legal Diagnostica, que é considerada uma ciência da observação.

A falta de uma Inspeção Predial técnica e eficaz feita por engenheiros habilitados e capacitados, acarreta posteriormente uma manutenção de baixa qualidade que muitas vezes só visa a resolução de problemas pontuais, paliativos e corretivos, colocando em risco o patrimônio, a vida humana e o meio ambiente.

Com a falta da Inspeção Predial e consequentemente a deficiência na manutenção predial, surgem problemas diversos que podem ocasionar avarias aos prédios sendo uma das mais graves as de origens estruturais entre outras.

A BArq Arquitetura e Engenharia, efetua inspeções desde pequenas avarias até situações mais críticas, que podem exigir reparos urgentes.

Efetuamos inspeção predial nos seguintes sistemas construtivos e seus elementos: estrutura, impermeabilização, instalações hidráulicas e elétricas, revestimentos externos em geral, esquadrias, revestimentos internos, elevadores, climatização, exaustão mecânica, ventilação, coberturas, telhados, combate a incêndio, Sistema de Proteção contra Descargas Elétricas (SPDA) entre outros.

DECISÕES COM MAIOR SEGURANÇA:

Através de nossos laudos técnicos emitidos por Engenheiros qualificados e afiliados ao IBAPE/SP, você contará com maior segurança para tomada de decisões gerenciais e assim evitar grandes acidentes.

Não coloque em risco a edificação por negligência e falta de acompanhamento técnico. A Inspeção Predial é procedimento rotineiro nos países do primeiro mundo, sendo usual a fixação do certificado atualizado da mesma no quadro de avisos dos edifícios, principalmente aqueles de utilidade pública.

NOSSOS SERVIÇOS DE INSPEÇÃO PREDIAL:

•  Sistema Estrutural;
•  Instalações Elétricas de Baixa Tensão;
•  Instalações Hidráulicas e Combate ao Incêndio;
•  Pintura;
•  Impermeabilização;
•  Vedação e Revestimentos internos e de fachadas;
•  Esquadrias;
•  Coberturas;
•  Sistema de Instalações Hidrossanitárias Prediais;
•  Sistema de Instalações Elétricas e de SPDA;
•  Estabilidade de Encostas;
•  Fundações;
•  Taludes;
•  Elevadores;
•  Geradores;
•  Acessibilidade;

•  Sistema de ar condicionado “qualidade do ar que respiramos”
•  Equipamentos e espaço e lazer;
•  Também elaboramos laudos e Manuais dos Proprietários e Condomínios baseado nas Normas da ABNT NBR 5674/2012 Sistema de Gestão para Manutenção, baseado na Norma NBR 14037/2011 que estabelece as diretrizes básicas para execução do Manual de Uso, Operação e Manutenção das Edificações, com as particularidades que cada edificação tem em específico. Através de um manual bem elaborado de acordo com as normas e as particularidades de cada edificação, os responsáveis pela mesma, poderá estabelecer as diretrizes básicas, visando a preservação e o desempenho das edificações e dos seus sistemas de acordo com a Norma ABNT NBR 15575/2013. Desta forma pode-se minimizar de uma maneira geral a depreciação patrimonial, reduzir os riscos e deixar o ambiente mais agradável a convivência das pessoas que usufruem do bem;
•  Procedimentos técnicos e laudos de entrega e recebimento de obras;
•  Laudos de vistoria da vizinhança entre outros.

A INSPEÇÃO PREDIAL É OBRIGATÓRIA DE ACORDO COM O PROJETO DE LEI 491/2011