VISTORIAS, LAUDOS E PERÍCIAS

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NOSSOS SERVIÇOS REFERENTE A LAUDOS E PARECERES TÉCNICOS:


  •  Laudo de vizinhança;
  •  Laudo de Acessibilidade;
  •  Laudo de entrega de obra;
  •  Laudo de patologias de edificações;
  •  Laudo de instalações elétricas, sistemas de aterramento e SPDA;
  •  Laudo de combate a incêndio;
  •  Laudo de avaliações de Bens NBR-14653-1;
  •  Pericias de Engenharia na construção civil conforme NBR-13752;
  •  Laudos de verificações de não conformidades com as Normas da ABNT.

LAUDO DE VIZINHANÇA


O Laudo Cautelar de Vizinhança ou simplesmente Laudo de Vizinhança, é o documento legal que visa evitar ações judiciais em casos de danos causados por uma obra em imóveis localizados em seu entorno. A partir de uma inspeção realizada nos imóveis localizados na área de abrangência de um canteiro de obra, é feito um registro fotográfico e escrito do padrão construtivo, tipologia, idade estimada, estado de conservação e de eventuais anomalias e falhas existentes nos sistemas construtivos dessas edificações.

O Laudo de Vizinhança fornece informações técnicas que possam auxiliar na definição de procedimentos construtivos e na execução de serviços preliminares à obra. Durante a vistoria da vizinhança são registradas as anomalias e falhas construtivas existentes nos imóveis localizados na área de abrangência do canteiro de obras, mitigando possíveis ações jurídicas durante ou após a construção.


LAUDO DE VIZINHANÇA

LAUDO DE ACESSIBILIDADE


Oferecemos consultoria na elaboração de novos projetos e visitas às instalações do cliente onde iniciamos com apresentação de relatório descrevendo as eventuais inacessibilidades e suas possíveis adequações, para criar condições que permitam a equiparação de oportunidades a todos os usuários, com soluções arquitetônicas.

Laudo que atende a todas as leis de acessibilidade NBR 9050/2015, NBR 16537/2016, Lei Brasileira da Inclusão 13146/2015 Leis e Normas de Acessibilidade.

  •  Apresentação do INDICE DE ACESSIBILIDADE do local;
  •  Indicação de equipe especializada para a execução das obras de adaptação;
  •  Orientação em como melhorar a adaptação do local;
  •  Medição e levantamento fotográfico do local;
  •  Emissão de RRT/CAU e ou ART/CREA;
  •  Apresentação dos problemas e soluções de adaptação.

LAUDO DE ACESSIBILIDADE

LAUDO ENTREGA DE OBRA


Após a entrega da obra é comum o condomínio realizar manutenções, inserções de sistemas de segurança, automação ou até mesmo a reforma de determinadas áreas.

Durante esta etapa vários condôminos e prestadores de serviços circulam nas áreas internas da edificação, causando danos aos sistemas e componentes, e em alguns casos até mesmo furtando equipamentos e objetos. Visando se isentar destas e de outras responsabilidades que na ocasião não são de sua respectiva incumbência o construtor entrega para o condomínio o Laudo de Entrega de Obra devidamente registrado e assinado, no qual consta o registro fotográfico da integridade e conformidade da edificação no ato de sua entrega.


LAUDO ENTREGA DE OBRA

LAUDO PATOLOGIAS DE EDIFICAÇÕES


O laudo técnico de engenharia tem como principal objetivo detectar as possíveis causas que geraram as anomalias construtivas existentes e a partir destas estabelecer diretrizes técnicas, que são embasadas nas normas da ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas, leis estaduais, municipais e boas práticas construtivas, que estabelecem as metodologias a serem aplicadas para corrigir o problema ocorrido.


LAUDO PATOLOGIAS DE EDIFICAÇÕES

LAUDO DE INSTALAÇÕES ELÉTRICAS, SISTEMAS DE ATERRAMENTO E SPDA


O laudo elétrico das instalações é um termo comumente usado para vários tipos de laudos que devem ser melhores analisados, pois todo laudo elétrico das instalações deve ser elaborado conforme a sua natureza, baixa tensão, média tensão, luminotécnico, aterramento, spda, NR10 e demais específicos para cada tipo de necessidade.

Deixando de lado a natureza do laudo elétrico das instalações, ele é de vital importância para o fim a que se destina, a saber:

  •  Para obtenção de alvarás de operação;
  •  Para obtenção de AVCB do Corpo de Bombeiros;
  •  Para obtenção da licença de funcionamento das Prefeituras;
  •  Para obtenção de diversos tipos de certificação;
  •  Para receber prêmios de seguro;
  •  Para certificação de pacotes de exportação;
  •  Para responsabilidade continuada de clientes corporativos;
  •  Para laudos de sinistros, acidentes, incêndios e etc.

LAUDO DE INSTALAÇOES ELETRICAS, SISTEMAS DE ATERRAMENTO E SPDA

O laudo de spda e aterramento irá relatar quais são as necessidades da empresa, a fim de evitar acidentes com raios, em empresas de diversos porte e segmentos.

A sigla SPDA significa Sistema de Proteção Contra Descargas Atmosféricas, e seu laudo é feito segundo um estudo que aponta a localização geográfica, dentre outras características da empresa, para que um nível de proteção seja encontrado e que medidas sejam tomadas para proteger a empresa.

O laudo de spda e aterramento vai apontar tudo que é preciso fazer para garantir que a empresa não terá prejuízos como acidentes elétricos gerados pela queda de raios em suas instalações, além de apontar irregularidades, de acordo com as normas vigentes ABNT 5419 e NR 10.


LAUDO DE COMBATE A INCÊNDIO


O laudo técnico para sistema de prevenção e combate a incêndio trata-se de um documento devidamente emitido por um perito, e contém o detalhamento técnico de todos os itens que abordem a segurança do local.

Por meio do laudo técnico para sistema de prevenção e combate a incêndio é possível constatar se a edificação está de acordo com as normas vigentes sobre itens e ações para prevenir e combater incêndio. É por meio da apresentação do documento que é possível conseguir a emissão de um Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros.


LAUDO DE COMBATE A INCÊNDIO